Maison 4 pièces de 80 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Sandra GREAUD vous propose: Venez poser vos valises dans cette charmante à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement située dans un quartier prisé et calme.

Proche de toutes les commodités tels que l'école primaire, collège, lycée, centre commercial, les transports en commun ainsi que des espaces de jeux arborés pour les enfants accessibles à pied. Quartier La Fontaine.

Idéale pour une première acquisition cette maison rénovée avec gout est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin avec un abri pour le stockage.
Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC sur ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux équipées d'un placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand placard de rangement.
Aucun travaux à prévoir sur cette maison, la chaudière a été changé en décembre 2024 et les ouvertures sont récentes.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.