Estimer Acheter Louer Vendre Trouver un conseiller* Conseils achat / vente Devenir conseiller iad* Mon compte Alertes Favoris Informations personnelles Newsletter
Alertes Favoris Informations personnelles Newsletter
English français
Photos
Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250) Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250)
Voir toutes les photos
Vente - Saint-Porchaire (17250)
Exclusivité

Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250)

209 000 €
1 595 €/m²
131 m²
4 pièces
2 chambres

À propos de cette maison de 4 pièces à Saint-Porchaire (17250)

iad France - Rodolphe Queron vous propose: Charmante Maison charentaise du 19ème Siècle à 10 km et à 12 minutes au nord-ouest de Saintes sur la commune de St Porchaire. Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité.


Située dans un paisible hameau, cette maison de campagne offre un cadre enchanteur pour qui recherche le calme et la sérénité. Avec une surface habitable de 131m² et un terrain de 519m², cette propriété respire le charme de l'époque.

Cette demeure atypique s'étend sur 2 étages . L'ensemble est en bon état structurel avec un cachet ancien qui saura séduire les amateurs de belles pierres et d'histoire.

Les pièces de vie sont à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace unique et personnalisé. Avec une exposition Est-Ouest, la luminosité est au rendez-vous toute la journée. Une 3é chambre (en + de la chambre existante et de la chambre mezzanine actuelle )est réalisable au dessus du garage à l' étage.

Les extérieurs offrent de belles opportunités pour créer un jardin paisible et/ou un potager, idéal pour les amateurs de nature.
Pour les bricoleurs et/ou pour le rangement, un beau garage de 31.5 m² environ.

Idéalement située à 12 minutes de Saintes , 25 minutes de Rochefort et 45 minutes de royan et de La rochelle, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1721905

Équipements

Extérieur

Surface de terrain : 519 m²
Garage

Autre

Année de construction : 1808
Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
405
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
12*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2640.00 € / an
Maximum : 3630.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
12*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Rodolphe Queron
5/5
8 avis
Voir les 6 annonces Barème d'honoraires
* Champs requis
Les données que vous transmettez sont traitées par I@D France en qualité de responsable du traitement aux fins de création et de gestion de votre compte. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par I@D France et sur vos droits, veuillez consulter la politique de confidentialité.

Selon l'article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel

Cette annonce est présentée par
Rodolphe Queron
5/5
8 avis
Voir les 6 annonces Barème d'honoraires
Contacter le conseiller*
* Champs requis
Les données que vous transmettez sont traitées par I@D France en qualité de responsable du traitement aux fins de création et de gestion de votre compte. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par I@D France et sur vos droits, veuillez consulter la politique de confidentialité.

Selon l'article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel

Biens immobiliers similaires

Maison de village 4 pièces de 165 m² à Saint-Porchaire (17250)
Saint-Porchaire
95 000 € (576 €/m²)

Maison de village 4 pièces de 165 m² à Saint-Porchaire (17250)

165 m²
4
iad France - Valérie Burel vous propose: Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Saint-PorchaireAu cOEur du village de Saint-Porchaire, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de caractère....
Voir l’annonce
Valérie Burel - Conseiller immobilier à Geay (17250)
Valérie Burel
Maison 4 pièces de 95 m² à Saint-Porchaire (17250)
Saint-Porchaire
199 000 € (2 095 €/m²)

Maison 4 pièces de 95 m² à Saint-Porchaire (17250)

95 m²
4
3
iad France - Valérie Burel vous propose: Bienvenue dans cette sympathique maison de type Charentaise, à proximité des commerces et autres commodités de Saint-Porchaire, offrant un petit havre de paix avec un terrain de 878m2.La maison...
Voir l’annonce
Valérie Burel - Conseiller immobilier à Geay (17250)
Valérie Burel
Maison 4 pièces de 103 m² à Saint-Porchaire (17250)
Saint-Porchaire
192 600 € (1 870 €/m²)

Maison 4 pièces de 103 m² à Saint-Porchaire (17250)

103 m²
4
2
iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose: Belle maison de bourg avec espaces extérieurs (terrasse, jardin et garage) à SAINT-PORCHAIRE.Vous recherchez un bien immobilier alliant confort et fonctionnalité ? Cette maison de 103 m2, située dans...
Voir l’annonce
Jean-Marc Boutillier - Conseiller immobilier à Rochefort (17300)
Jean-Marc Boutillier
Appeler Appeler Email
Partager cette annonce
WhatsApp Facebook X Imprimer
Partager cette annonce par e-mail
* Champs requis
  • Immobilier
  • Achat maison
  • Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine
  • Maison à vendre Charente-Maritime
  • Maison à vendre Saint-Porchaire
  • Maison 4 pièces à vendre Saint-Porchaire
  • Maison rustique 4 pièces de 131 m² à Saint-Porchaire (17250)
Le site
  • Estimer un bien
  • Vendre un bien
  • Trouver un conseiller*
  • Conciergerie
  • Devenez prescripteur immobilier
A propos d'iad
  • Le groupe iad
  • Espace Presse
  • Médiation
  • Avis iad France
  • FAQ
  • Nous contacter
  • Barême d'honoraires
  • Barême E&C
  • Nos conseils immobiliers
  • Faire gérer un bien
  • Fondation iad
Suivre iad
iad est membre de l'UNIS
iad France iad Portugal iad España iad Italia iad Deutschland iad UK iad US
iad est membre de l'UNIS
  • Politique de confidentialité
  • Mentions légales
  • Politique de gestion des cookies
  • Paramétrer mes cookies
iad France iad Portugal iad España iad Italia iad Deutschland iad UK iad US
English français
Estimer Acheter Louer Vendre Trouver un conseiller* Conseils achat / vente Devenir conseiller iad* Mon compte Alertes Favoris Informations personnelles Newsletter