Maison 4 pièces de 120 m² à Saint-Martin-la-Plaine (42800)

iad France - Julien BRUCY vous propose: Charmante maison atypique à Saint Martin la Plaine de 120 m2 environ avec son sous-sol de 56 m2, un terrain de 459m2 incluant une piscine de 7 m x 3 m, ainsi qu’un barbecue et un four à pain.

-Côté extérieur se trouvent un garage de 16 m2 ainsi qu'une dépendance de 26 m2 déjà raccordé à l’électricité et pouvant être facilement aménagé en bureau (idéal profession libérale, télétravail, local commercial, etc.) La maison offre de beaux volumes ainsi qu’une belle vue, sans aucun vis-à-vis.

- Au RDC : Une véranda de 18 m2 environ, un grand salon/ salle à manger de 56m2 environ avec cheminée et baie vitrée donnant sur une terrasse Exposition traversante Est / Ouest et un toilette.

- A l’étage : 3 chambres de 14, 11 et 10 m2 environ (dont deux donnent sur un balcon de 7 m2 environ). Une Salle de bain ainsi qu'un WC.

- Taxe foncière : 1142 euros
- Chauffage au gaz.
- Proche des axes autoroutiers Lyon/St Etienne.
- Proche de toutes commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.