Maison récente avec suite parentale, bureau et jardin – À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et familial de St-Marcel, cette maison de 2021 allie confort moderne, fonctionnalité et espace extérieur. D’une surface de 96 m² sur 336 m² de terrain, elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité… et de praticité au quotidien ! Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec placard • Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine Schmidt entièrement équipée • Un accès direct à la terrasse avec store électrique et au jardin exposé [exposition si pertinente] • Un WC séparé • Un garage attenant accessible de l’intérieur À l’étage : • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau • Une salle de bains moderne • Un WC indépendant • Un espace bureau parfait pour télétravailler ou étudier Les + : Climatisation, stationnement pour 2-3 véhicules, maison bien pensée et très bien entretenue. Ce jeune couple y a créé de beaux souvenirs, et c’est à regret qu’ils s’en séparent pour raisons professionnelles. Et si c’était vous les prochains à y poser vos valises ? Contactez-moi pour découvrir ce cocon chaleureux et fonctionnel, prêt à écrire une nouvelle histoire… la vôtre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.