Maison 4 pièces de 88 m² à Saint-Léger-les-Vignes (44710)

Maison 4 SAINT-LÉGER-LES-VIGNES 88 1516241
Cette annonce est présentée par

Emmanuel Perrion

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☎ +33786918157

français anglais

Prix du bien : 255 000 €  (2 898 €/m²)

Surface 88 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Emmanuel Perrion vous propose: SOUS OFFRE - ESTIMATION DE VOTRE BIEN GRATUIT (44) - ACCOMPAGNEMENT SUR VOS PROJETS IMMOBILIER

SAINT LEGER-LES-VIGNES - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE

SITUATION : Bouaye à 5 minutes - Proche axe Nantes/ Pornic. Nantes hyper centre 20 minutes et à 25 minutes de Pornic en voiture.

LA MAISON : Découvrez cette maison de plain pied, grande pièce de vie sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle de bain, toilette séparée, garage.

SES ATOUTS : Au calme, Terrain clos, Lumineux, proche transports et commerces

Posez vos valises!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 536 m², Année de construction : 2011, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
247
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
8*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1384.00 € / an
Maximum : 1872.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
8*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes