Maison de village 4 pièces de 117 m² à Saint-Laurs (79160)

iad France - Pascale Savin vous propose: Maison 117 m² -Jardin clos - 3 chambres - Parking St Laurs 79160

Charmante maison mitoyenne idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de calme. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles maternelle et primaire (500m) et à seulement 7' de Coulonges sur L'Autize.

Rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée, un salon convivial avec poutres apparentes, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc séparés.

A l'étage :
Deux grandes chambres sur parquet lumineuses et spacieuses, chacune équipée d'une vasque, ce qui ajoute une touche de confort.

Extérieur :
Jardin clos et sans vis à vis parfait pour profiter de moments de détente et fonctionnel avec son abri de jardin.

Atouts : Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Cette maison est parfaite pour un investisseur ou pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Chauffage électrique / Double vitrage dans toute la maison / Bonne isolation / Toiture en très bon état / Radiateur à inertie neufs / tout à l'égout

A proximité :
- École primaire et maternelle de Saint Laurs
- Supermarché à Coulonges : 8 minutes en voiture
- Ville de Fontenay : 25 minutes en voiture
- Gare de Niort : 30 minutes en voiture

Bon à savoir :
- Le Marais Poitevin : 45 minutes en voiture
- Futuroscope : 1h10 heure en voiture
- Puy du Fou : environ 50 minutes en voiture
- La Rochelle : 1h05 en voiture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pascale Savin - EI(ID 96028) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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