Pavillon 4 pièces de 86 m² à Saint-Herblain (44800)

iad France - Gaël Hedan vous propose : à SAINT-HERBLAIN Bourg, une maison, construite en 2018, d'une superficie totale de 86m2, 3 chambres, un jardin avec une terrasse et un cabanon, une place de parking sécurisée.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposé Sud, de 35m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un wc indépendant, un accès direct à la terrasse et le jardin.

À l'étage, 3 chambres de 10, 11 et 13,5 m2, une salle de bain avec wc.

Cette maison est idéalement située :
- à seulement 20 mètres des nombreuses balades des Marais.
- 5 minutes à pieds de l'école Stéphane Hessel.
- 10 minutes à pieds de la place de l'Abbé Cherel.
- 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Basse-Indre/Saint-Herblain direction Nantes.
- 5 minutes à vélo du parc La Carrière.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr