Maison traditionnelle 4 pièces de 144 m² à Saint-Germain-et-Mons (24520)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à Saint-Germain-et-Mons (24520)
iad France - Ludivine Soulard vous propose : Imaginez poser vos valises dans cette maison de plain-pied de 140 m², construite en 2001, et offrant tout l’espace nécessaire pour épanouir votre vie de famille. Située dans un environnement calme, vous êtes à seulement 10 minutes de Bergerac.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un séjour de 58 m² baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte de 17 m2 et son grand cellier attenant. Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Trois chambres entre 10,5 et 13 m2 et une grande salle de bain agrémentent l'espace nuit. Ici tout est prêt pour accueillir votre famille.
Double garage de 55 m2 communiquant avec le cellier et pour ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire, le bâtiment annexe de 70 m² ouvre une multitude de possibilités : atelier, garage ou même salle de jeux pour les enfants, tout est imaginable ! Le jardin de 4280 m2 est entièrement cloturé.
Cette propriété est dotée d’une pompe à chaleur installée en 2022, chauffage au sol, double vitrage et portail électrique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1060.00 € / an
Maximum : 1460.00 € / an
Cette maison/villa est située à Saint-Germain-et-Mons (24520).