Maison traditionnelle 4 pièces de 80 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
À propos de cette maison de 4 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
iad France - Alexandre Penitot vous propose : Visite Virtuelle Disponible
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Coup de COEUR
Maison Traditionnelle avec sous-sol total et son jardin à Saint-Fargeau-Ponthierry
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Rare sur le secteur, cette charmante maison de 80m² et 167m2 surface total au sol est située à Ponthierry, au calme, en zone pavillonnaire, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles, collège, bus, médecins, commerces) et des axes routiers en seulement 6 minutes en voiture (A6).
Description du Rez-de-Chaussée
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Deux chambres : confortables et lumineuses dont une de 13,66m2.
- Un salon-salle à manger : spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille.
- Une cuisine séparée et équipée.
- Une salle d'eau : fonctionnelle et pratique.
- Un toilette : indépendant pour plus de commodité.
- Une entrée : accueillante et chaleureuse.
- Un dressing
- Double vitrage au rez-de-chaussée
Aménagement du Sous-Sol 88m2
- Garage
- Espace buanderie-atelier avec chaudière récente 2019
- Cave à vin
- Cuisine supplémentaire
- WC
- Entrée donnant accès à l'arrière du jardin
- Chambre lumineuse
Caractéristiques Extérieures
Le jardin exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant un environnement agréable et ensoleillé. Le terrain de 600 m² est idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement se détendre en famille. Vous y trouverez également un abri de jardin en bois de 9 m², parfait pour le rangement ou comme espace de bricolage.
Travaux à Prévoir
Des travaux de rafraîchissement pour remettre la maison au goût du jour si vous le souhaitez, ainsi qu'une mise aux normes du système électrique, sont à prévoir.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité
N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Une opportunité unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel dans un cadre agréable.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Penitot EI (ID 83550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 930872080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1910.00 € / an
Maximum : 2640.00 € / an
Cette maison/villa est située à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310).