Maison traditionnelle 4 pièces de 81 m² à Saint-Denis-de-Pile (33910)

iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Maison de plain-pied avec jardin et terrasse – Saint-Denis-de-Pile

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison fonctionnelle et chaleureuse de 81 m² environ, construite sur une parcelle clôturée de 780 m ².

Un intérieur bien pensé
Dès votre arrivée, un porche vitré vous accueille avant d’entrer dans un salon-séjour lumineux de 30 m ², agrémenté d’une cheminée. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une grande terrasse ombragée, avec espace barbecue, cabanon de rangement et abri bois.

La cuisine aménagée complète l’espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert :
Trois chambres avec placards intégrés
Une salle de bain avec douche et baignoire
Un WC indépendant

Un espace mezzanine (hors surface habitable) offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une 4ᵉ chambre. Un autre espace complémentaire pourra être utilisé en bureau ou en rangement.

Un extérieur agréable et pratique
Le terrain clos et arboré offre plusieurs accès sécurisés :
Portail électrique avec stationnement goudronné
Grand portail coulissant permettant l’accès au jardin
Portillon piéton

Un confort optimisé
Cette maison a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique complète :
Isolation, électricité, VMC et radiateurs récents, pour un meilleur confort thermique et des économies d’énergie.

Un cadre de vie idéal
À proximité immédiate des commerces, écoles et services
Accès rapide aux grands axes et à la gare

Vous recherchez une maison prête à vivre dans un environnement paisible et bien desservi ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.