Maison 4 pièces de 73 m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
iad France - Sabrina Dufay vous propose: ***En Exclusivité*** Maison entièrement rénovée à Saint-Cyr-sur-Loire (73m2 + Bonus !)
Située dans un secteur calme et prisé, au cOEur d’une impasse, cette maison rénovée avec soin combine prestations modernes et confort.
À l’étage (73 m²) :
__ Une entrée lumineuse menant à une cuisine neuve, aménagée et équipée, séparée pour plus de praticité.
__ Un salon-séjour traversant, chaleureux et baigné de lumière, exposé sud, avec un poêle à bois et des volets roulants.
__ Une salle de bain moderne avec baignoire, rangements et douche à l’italienne.
__ Deux chambres spacieuses avec placards intégrés.
__ WC séparés.
Au sous-sol semi-enterré aménagé (bonus !) :
__ Une grande buanderie (15m2) et une cave.
__ Deux pièces isolées et chauffées avec fenêtres, idéales pour accueillir famille et amis
(surface d’environ 24 m²).
__ Un garage spacieux de + de 25 m², avec fenêtre.
À l’extérieur :
__ Un terrain clos et arboré, avec pelouse côté nord.
__ Un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
__ Un WC extérieur pour plus de praticité.
Les atouts :
- Radiateurs neufs (2022).
- Pompe à chaleur récente pour des économies d’énergie.
- Électricité refaite (aucune anomalie).
- Pas d’amiante pour une sérénité totale.
***Une maison clé en main où il ne vous reste qu’à poser vos valises !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 902.00 € / an
Maximum : 1220.00 € / an
Cette maison/villa est située à Saint-Cyr-sur-Loire (37540).
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