Maison 4 pièces de 83 m² à Saint-Benoît (86280)

iad France - Eddy Van Goor vous propose : Parfaitement située sur les hauteurs du bourg de Saint-Benoît. Je vous invite, en exclusivité, à découvrir cette charmante maison de 83 m² environ à rafraîchir quelque peu, afin d'en faire votre futur petit cocon, aux portes de Poitiers !

Proche de toutes les commodités, celle-ci est située dans un secteur résidentiel très calme et dispose d’un terrain clos de 510 m² environ facile à entretenir, avec deux places de stationnement et un grand garage.

Ainsi composée : L'entrée principale nous donne accès, par un dégagement central, au salon-séjour, à la cuisine séparée, à la salle de bains, aux deux chambres, au WC indépendant et enfin à l'escalier intérieur menant au rez-de-jardin. Nous y découvrons une troisième chambre nécessitant quelques finitions, un dégagement menant au garage de 60 m² environ lui-même ouvert sur les deux façades de la maison. Exposition terrasse et jardin SUD.

Aspects techniques : Le mode de chauffage est le gaz de ville par une chaudière à condensation de marque Saunier Duval installée en 2012, les huisseries sont en PVC double vitrage, un adoucisseur d'eau a été installé récemment et le bien est relié au tout-à-l’égout. Conduit de cheminée toujours présent.

Si vous êtes à la recherche d’une maison individuelle pour un budget raisonnable à SAINT BENOIT, pouvant encore évoluer à votre goût et proche de POITIERS, n’hésitez pas à me contacter afin d'obtenir plus de détails.

POITIERS est sur l'axe : PARIS - BORDEAUX par A10 ou TGV, 1h30 de LA ROCHELLE et moins de 20 minutes du parc du Futuroscope.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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