Maison 4 pièces de 105 m² à Saint-André-de-Sangonis (34725)

iad France - Floriane Couraly vous propose : À 20 minutes de Montpellier, dans la commune de Saint-André-de-Sangonis, venez découvrir cette maison de 104m² sur un terrain de 450m². Offrant la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces...) et des axes autoroutiers, cette maison construite en 2017, offre un espace de vie fonctionnel.
À l'intérieur, découvrez une vaste pièce à vivre de 52m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres équipées de placards, dont une suite parentale, une salle de bain, un cellier et un WC séparé. Elle possède également un garage attenant et une place de stationnement supplémentaire.
Vous découvrirez des prestations de qualité avec des panneaux solaires installés en 2021, un ballon thermodynamique, un système de chauffage par air pulsé et une pompe à chaleur air-air assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez également de l'accès à l'eau du canal pour l'arrosage du jardin, permettant de maintenir votre espace extérieur impeccable et verdoyant. L'espace extérieur offre la possibilité d'aménager une piscine.
Cette maison représente l'harmonie parfaite entre confort, modernité et tranquillité. Je suis à votre disposition pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Couraly EI (ID 78367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr