Maison traditionnelle 4 pièces de 100 m² à Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Francois Loncle vous propose : Rueil Mont Valérien limitrophe Suresnes
Jolie maison des années 50 en parfait état structurel, non mitoyenne, d'une superficie au sol de 100m² incluant le sous-sol, sise sur un terrain de 428m² environ.
Maison traversante très agréable à vivre, particulièrement lumineuse avec triple vitrage, volets électriques et toiture refaite en 2009
Au RDC : entrée avec grand placard, séjour avec espace salle à manger, cuisine américaine, toilettes indépendants.
A l'étage : palier, 2 chambres spacieuses, 1 salle d’eau avec wc
Au Sous-sol : espace rangement/cave et espace buanderie avec wc + garage permettant de garer une voiture
L'arrière de la maison abrite une terrasse avec beau jardin arboré et fleuri avec dépendance cadastrée au fond du jardin.
Maison à fort potentiel avec surélévation possible des combles (à valider selon PLU en vigueur) et extension possible du séjour avec véranda
Bien à découvrir sans tarder à proximité des commerces du haut de Suresnes ainsi que des transports ligne T2 les coteaux et gare SNSCF du Val d'Or à 12 mn à pied

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Loncle EI (ID 82205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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