Maison 4 pièces de 81 m² à Rouen (76000)

iad France - Angélique Giffard vous propose : En exclusivité, rare à la vente, cette maison située à Rouen au Mont Gargan, à 5 minutes du CHU (en voiture).

Rénovée en 2021 (isolation, couverture, électricité complète, façade), elle vous offre de beaux volumes ,

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour avec une cuisine moderne ouverte équipée avec son ilot central (surface totale 42 m²), une buanderie et des toilettes séparées.

Le premier étage se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de d'eau avec wc.
Enfin, une terrasse sans vis-à-vis, attenante à la cuisine vous offre une vue dégagée où vous pourrez contempler de beaux couchés de soleil.

Les + : Un garage et un emplacement parking extérieur complètent ce bien.
Proche des commerces de proximité, des écoles, et transports en commun.
Chauffage électrique - Mitoyenne d'un côté (par l'arrière de la maison).
Taxe foncière : 1544 e.

Visites à partir du 9 décembre, contactez-moi rapidement pour programmer une visite !





Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Giffard EI (ID 49260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr