Maison 4 pièces de 80 m² à Rennes (35000)

iad France - Benjamin Oger vous propose : -SOUS OFFRE D’ACHAT-

Nouveauté à l’ouest de RENNES, au cOEur des étangs d’apigné, entre Saint jacques de la landes et le quartier rennais de la Courrouze avec toutes ses infrastructures urbaines ainsi que la ligne B du métro.

En zone naturelle, 2500 M² environ arborés et clos où la maison et ses dépendances sont édifiées.
Dans la continuité de la parcelle, une seconde zone de 2500 m² environ fait aussi partie du bien.
Pas un brin de vis à vis à l’horizon.
COUP de CŒUR en perspective pour une propriété en pleine nature à proximité immédiate de la ville.
La maison, construite en 1972, de plain-pied et d’une superficie de 80 M² environ se compose d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, de 2 chambres et d’une salle de douche. Véranda. Des travaux de remise aux normes électriques, énergétiques et au goût du jour sont à prévoir.
Un garage et une dépendance/atelier d’une superficie de 70 m² environsont des atouts supplémentaires à ce bien très atypique.
Possibilité d’extension de la maison jusqu’à 150 m² environ au sol et possibilité d’extension des dépendances jusque 90 m² environ. Terrain piscinable.
Le système d’assainissement non collectif sera à remettre aux normes.
TRES BELLE OPPORTUNITE, RARE à RENNES, à VISITER sans TARDER.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Oger EI (ID 69905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 914907274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr