Maison 4 pièces de 67 m² à Quillan (11500)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à Quillan (11500)
iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : En Occitanie, dans la Haute-Vallée de l'Aude à Quillan, station verte et touristique,
Maison de village de 67 m² habitables sur 2 niveaux + Garage de 17.20 m² + 1 Dépendance de 11 m² avec eau et électricité + jardin arboré et aménagé (citronniers, figuiers, passiflore, althéa, amaryllis...) + terrasse sol béton avec arrivée d'eau et bac en pierre avec écoulement, le tout sur 145 m² façon 'Cottage'
2 places de parking en extérieur
Cette habitation est composée d'une cuisine de 12.96 m² semi-aménagée (évier 2 bacs, plaque gaz 3 feux + 1 électrique) bien éclairée par 2 fenêtres avec un placard, un Poêle bois SUPRA (Neuf, installé par un professionnel en 11/2022), 1 petit couloir, 1 Séjour de 12.95 m² avec fenêtre, un escalier bois menant au 2 ème étage avec petit palier et 2 grandes chambres avec fenêtres exposées plein sud, vue montagnes de 15 m² chacune dont 1 avec coin toilette (1 WC + lavabo) et l'autre avec un grand placard (étagères + penderie), 1 Salle d'eau de 4.93 m² avec Douche grand bac + Lavabo + Bidet + WC et fenêtre.
Toutes les pièces de vie sont très lumineuses, exposées plein Sud avec vue dégagée sur les montagnes.
Tout à l'égout
Petite Taxe Foncière : 676.00 €/an
La nature s'invite chez vous dans ce 'Home Sweet Home' qui se situe en lisière de bois et forêts dans une petite ville de campagne où se trouvent toutes les commodités (crèches, écoles, lycées, collèges, centre médical, hôpital, cinéma, hôtels, restaurants, garages automobiles, tous commerces, associations diverses, festivités locales...)
Une gare SNCF avec un réseau de lignes de bus desservant les villes de Limoux, Carcassonne, Perpignan
A moins d'1 heure des plages méditerranéennes
A moins d'1 heure des aéroports de Carcassonne ou Perpignan
A 1h30 de l'Espagne
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski EI (ID 79987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1130.00 € / an
Maximum : 1560.00 € / an