Maison de ville 4 pièces de 80 m² à Pommeuse (77515)

Maison de ville 4 POMMEUSE 80 1478511
Cette annonce est présentée par

Arnaud Michy

✉ arnaud.michy@iadfrance.fr

☎ +33618450551

Prix du bien : 169 000 €  (2 113 €/m²)

Surface 80 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Arnaud Michy vous propose: Venez à la découverte de cette ravissante maison de ville (pas d'extérieur) située sur la commune de Pommeuse, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 35m², comprenant un coin cuisine et un WC indépendant avec un espace dédié pour la machine à laver.
Au 1er étage, un couloir vient desservir deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant pour plus de praticité.
Le Dernier niveau est dédié à une charmante chambre aménagée sous les combles, apportant une touche d'intimité.
Concernant le stationnement, aucun stress, vous trouverez 2 emplacements devant la propriété, facilitant votre quotidien.
Ce bien situé à proximité des écoles, des commerces et de la gare (le tout à pied) est également idéal pour de l'investissement.

Cette maison de ville allie fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie parfait pour les personnes cherchant à accéder à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
329
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
10*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1360.00 € / an
Maximum : 1870.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
10*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes