Maison traditionnelle 4 pièces de 113 m² à Pithiviers (45300)

iad France - Virginie Menguy vous propose: SOUS-OFFRE

45300 PITHIVIERS, Maison de 1990 de 114m2 sur une parcelle 1673m2.
Vie de plain-pied possible. La sérénité de la campagne à 2 pas de la ville.
DPE D, Fibre dans la maison, gaz de ville.
À visiter !!

AU RDC: Grand séjour avec cheminée-insert et accès au balcon filant le long de la maison, vue imprenable sur la vallée et l'OEUF, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec balcon , salle d'eau et WC indépendant.

AU REZ DE JARDIN : Un bureau avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse ( idéale pour une activité indépendante), une seconde pièce avec coin buanderie , une cave, le grand garage, et second WC. Accès au jardin et à la terrasse .

Vue magnifique et dégagée sur le jardin et la rivière (pas d'inondation).



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.