Maison 4 pièces de 71 m² à Noyers (45260)

iad France - Celine Corbin vous propose: Charmante maison de plain-pied rénovée avec goût et son jardin arboré située à Noyers,

Construite en 1975, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour avec cheminée insert et sa véranda attenante qui apporte une vraie pièce de vie supplémentaire à la maison, d'une cuisine séparée toute équipée, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres.

Le terrain de 2030m², joliment arboré, invite à la détente et aux moments en plein air. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille, cultiver un potager ou simplement vous détendre sous les arbres.

Un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité avec grenier au dessus.

L'ensemble de la maison est en bon état général, vous offrant ainsi un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Les vrais + : double vitrage PVC et volets roulants
électriques, électricité refaite qui ne comporte aucune anomalie !
La cuisine et la salle d'eau récentes sont fonctionnelles, un chauffage électrique avec radiateurs inertie récents et cheminée insert agréable.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Un endroit idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature environnante avec accès à l'étang pour les ballades.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans tarder.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.