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Maison 4 pièces de 83 m² à Nontron (24300) Maison 4 pièces de 83 m² à Nontron (24300) Maison 4 pièces de 83 m² à Nontron (24300) Maison 4 pièces de 83 m² à Nontron (24300) Maison 4 pièces de 83 m² à Nontron (24300) Maison 4 pièces de 83 m² à Nontron (24300) Maison 4 pièces de 83 m² à Nontron (24300) Maison 4 pièces de 83 m² à Nontron (24300) Maison 4 pièces de 83 m² à Nontron (24300)
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Vente - Nontron (24300)

Maison 4 pièces de 83 m² à Nontron (24300)

65 000 €
783 €/m²
83 m²
4 pièces
2 chambres

À propos de cette maison de 4 pièces à Nontron (24300)

iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose: ** Pavillon de 4 pièces avec Jardin à Nontron proche des commodités**

Découvrez cette charmante maison, déjà louée, située à Nontron, offrant une surface habitable de 83,27 m² sur un terrain de 387 m². Ce bien est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et du confort d'une maison individuelle.

**Description des Pièces:**
- 2 Chambres spacieuses (12.57 et 21.09m²)
- 1 Salle de bains
- 2 WC dont un indépendant
- Cuisine séparée
- Espace Cellier
- Salon lumineux
- Joli Jardin

**Avantages:**
Ce pavillon bénéficie d'une distribution optimale des pièces, d'une bonne luminosité, et d'un jardin pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, la fibre vous assure une connectivité internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.

**Équipements:**
- Câble TV, Téléphone, Fibre Optique
- Assainissement Collectif
- Chauffage Individuel par radiateurs
- Résidence Fermée

**Annexes:**
- Jardin avec poulailler

**Travaux Requis:**
Ce pavillon est en bon état général mais des travaux pourraient être envisagés pour le personnaliser selon vos goûts.

**Points d'Intérêt:**
Ce pavillon est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Contactez moi pour visiter ce superbe pavillon à Nontron, il vous attend.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1735419

Équipements

Intérieur

Prise télévision

Extérieur

Surface de terrain : 387 m²

Autre

Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
C
D
296
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
9*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1630.00 € / an
Maximum : 2260.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
9*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
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Sylvie Vandenbosch
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