Maison traditionnelle 4 pièces de 103 m² à Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Audrey Laencina vous propose: Villa traditionnelle 3 faces en R+1 de 103m² sur une parcelle de 400m² - 3 chambres , bureau, garage, véranda et cuisine d'été - Panneaux photovoltaïques - Pas de travaux à prévoir.

Construite en 2000, cette charmante maison offre des prestations agréables et un cadre de vie paisible et confortable pour votre famille, tout en étant proche des commodités locales, des axes de transport, et des plages.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un petit hall menant à un spacieux et lumineux séjour de 42m² et à une cuisine séparée de 10m² .De plus, vous disposez à ce niveau d'un espace bureau et d'un WC séparé.
Côté nuit, à l'étage, la maison vous propose 3 coquettes chambres (9.5m², 12.5m², 9m²) idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Le joli terrain de 400m² entourant la maison offre un espace extérieur parfait, sans vis-à-vis, pour profiter du beau temps en toute intimité.
Il est piscinable, et dispose d'une pergola, une cuisine d'été, et plusieurs espaces de terrasses aménagées sans aucun vis-à vis.
Les expositions sud et est permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Niveau équipement: climatisation réversible, double vitrage PVC et volets en alu.
Le petit plus: les panneaux photovoltaïques, rapportent environ 1700eu/an
Pas de travaux à prévoir.

Idéalement située à Nissan-lez-Enserune, cette maison vous offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales et des axes de transport.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.