Maison de ville 4 pièces de 95 m² à Niort (79000)

iad France - Xavier Treyve vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES + 1 BUREAU - AVEC GARAGE ET JARDIN – NIORT – GOISE CHAMPOMMIER – PROCHE GARE
Idéalement située en proximité des commerces et services, bien desservie par le bus et en proximité de la gare, cette maison offre un jardin au calme.
Description des espaces :
•Au rez de chaussée, vous découvrirez l’entrée qui dessert l’étage, une buanderie/chaufferie, un bureau de 6.5 m2 et un grand garage de 30 m2, Idéal pour accueillir un véhicule et une moto, vos vélos et vos affaires.
•Au premier étage, vous arriverez sur l’espace de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert les 2 chambres de 14 et 12 m2, une salle d’eau et un WC indépendant
Extérieur & Potentiel :
•A mi-étage, vous découvrirez le jardin avec sa terrasse, son espace végétalisé : pelouse et arbres et un abri de jardin, idéal pour être au calme ou faire un barbecue avec ses amis ou sa famille
- Avantages :
Situation idéale : maison bien située dans un quartier prisé à proximité des commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Hyper-centre accessible à pied.
Taxe Foncière : 1400€
OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. DOSSIER SUR DEMANDE


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.