Maison 4 pièces de 89 m² à Nîmes (30900)

iad France - Stéphane Pottier vous propose : SOUS OFFRE - EN ATTENTE DE COMPROMIS
***Exclusivité iad*** Charmante Maison de 89m² à Nîmes - Saint-Cézaire
Située dans le paisible quartier de Saint-Cézaire, à l'ouest de Nîmes, cette maison de 1996 offre 89 m² habitables et représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 89 m²
- Année de construction : 1996
Disposition :
- Rez-de-chaussée : 2 chambres lumineuses, une cuisine semi-ouverte idéale pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés à leur salon/séjour.
- À l’étage : Une 3ème chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour plus d’intimité ou un espace bureau.
- Sanitaires : 2 salles d’eau fonctionnelles, et un WC suspendu.
Extérieur :
Profitez pleinement de l’extérieur avec une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air. Un barbecue intégré ravira les amateurs de grillades. Un abri fonctionnel sert d’espace de stockage et de buanderie. Pour les moments de détente, une piscine hors sol vous attend, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale.
Environnement :
Le quartier résidentiel de Saint-Cézaire est réputé pour son calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, services), et bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers.
Atouts supplémentaires :
- Calme absolu
- Proximité des commerces et services
- Aucune nuisance ni vis-à-vis

Idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre serein à deux pas de la ville, cette maison est un véritable coup de cOEur.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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