Maison à Nersac (16440)Exclusivité

149 000 €Sous compromis

Maison à Nersac (16440)

  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 99 m²
  • 425 m² de terrain

Description

Maison d’habitation de 99 m² sur parcelle close de 425 m². Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine meublée de 12 m², d’une arrière-cuisine et de WC séparés. À l’étage : un couloir dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur : terrasse carrelée et jardin clos. Chauffage par chaudière gaz à condensation (décembre 2023), menuiseries en pvc double vitrage sur l’ensemble de la maison. Raccordement au tout-à-l’égout. Fibre. Aucun travaux à prévoir. Environnement résidentiel, proche des commodités : arrêt de bus stga , écoles, commerces, pharmacie… Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1749323

Caractéristiques

  • 1900 Année de construction

Détails du prix

Prix de vente
149 000 €

soit

Prix au m²
1 505 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

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