Maison de ville 4 pièces de 60 m² à Moussy-le-Neuf (77230)

Maison de ville 4 Moussy-le-Neuf 60 1724667
Cette annonce est présentée par

Mélanie Broussillon-Miché

✉ melanie.broussillon-miche@iadfrance.fr

☎ +33766374145

Prix du bien : 247 000 €  (4 117 €/m²)

Surface 60 m²

Nombre de pièces 4

Description

iad France - Mélanie Broussillon-Miché vous propose: Baisse de prix !

☼ Maison familiale de 2016 avec double garage et panneaux solaires

Découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie confortable et conviviale.

► Rez-de-chaussée : espace de vie chaleureux
- Séjour spacieux avec coin salle à manger
- Cuisine ouverte avec coin bar, parfait pour les petits-déjeuners ou les pauses café
- Poêle à pellets pour une ambiance cosy en hiver

- Accès direct à une terrasse pour vos moments de détente et repas en extérieur

- Double garage accessible depuis la cuisine, pratique pour le rangement et les courses

► 1er étage : espace nuit confortable
- 3 chambres avec placards intégrés
- dont une chambre avec accès à une 2nde terrasse
- Salle de bain avec baignoire et WC

-Terrasse également accessible depuis le palier

☼ Atouts supplémentaires
- Panneaux solaires pour des économies d’énergie
- Fibre optique pour un confort numérique optimal
- Agencement fonctionnel, facilitant le quotidien
- Maison lumineuse et agréable à vivre

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Année de construction : 2016, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
223
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1104.00 € / an
Maximum : 1493.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes