Maison 4 pièces de 68 m² à Moret Loing et Orvanne (77250)

iad France - Marie-Philomène PETITIMBERT vous propose: Charmante maison de caractère datant des années 1930 avec jardin sans vis-à-vis à Moret-sur-Loing.
A proximité immédiate du centre ville, des écoles élémentaires et du collège, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et confortable : idéal pour vous et votre famille à seulement 45 minutes de Paris.
Répartie sur deux niveaux pour une surface de 68 m² dont 90 m² utiles ainsi qu’un sous-sol total, elle dispose d’un jardin joliment arboré de 606 m² parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, se détendre en plein air et organiser des repas en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée surélevé, dès l'entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et cosy du séjour/salon avec sa cheminée à foyer fermée, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc, parfait pour une vie de plain-pied.
A l’étage, une pièce palière à utiliser au gré de vos envies (bureau, dressing, chambre supplémentaire) distribue deux chambres dont l’une dispose d’une salle d’eau avec wc.
Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et intimité à ses occupants.
Le sous-sol spacieux est divisé en 3 espaces et vous propose un garage, une buanderie/chaufferie avec wc ainsi qu’une pièce de rangements.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Philomène PETITIMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 394972996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.