Pavillon 4 pièces de 80 m² à Morestel (38510)

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: IDEAL INVESTISSEUR

Pavillon avec garage et jardin - Morestel
Charmant pavillon construit en 2009, cette maison de 81m² avec garage sur deux étages est idéale pour un investisseur (vendu loué et libre en mai 2026).

En rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard
- une cuisine indépendante
- WC indépendant.
- un salon SAM donnant sur le jardin


R + 1 :
- 3 chambres
- une SDB avec baignoire et WC

Garage attenant ainsi que stationnement dans la résidence sécurisée
Jardinet exposé ouest
Fibre optique, menuiserie double vitrage

Actuellement loué 807€
Fin de bail en mai 2026
Faibles charges de copropriété 50€/mois eau comprise
Taxe foncière 873€



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.