Maison traditionnelle 4 pièces de 90 m² à Montbeton (82290)

iad France - Céline FERRIERES vous propose : Charmante maison traditionnelle à MONTBETON 82290
90 m² environ - parcelle 545 m²
3 chambres - jardin - garage - 2 terrasses ( couverte et ciel ouvert )

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle rénovée en partie cette année, située dans la paisible commune de Montbeton.
Avec ses 3 chambres, cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.
La maison est idéalement agencée facilitant la circulation entre l'espace jour et l'espace nuit et offrant une belle luminosité naturelle.

Lorsque vous pénétrez dans la maison, vous serez immédiatement accueillis par un salon-salle à manger, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis devant la cheminée. La cuisine équipée, fonctionnelle est ouverte sur l'espace de vie.
Les 3 chambres offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille, avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins.

Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente sous le soleil.
Les terrasses sur l'arrière vous permettront de profiter de belles journées en extérieur.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, assurant une température agréable en toutes saisons.

Un garage et un cellier de stockage complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour ranger vos affaires en toute simplicité. En bon état général, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Située dans un quartier calme à proximité des commodités, de l'école, des transports en commun, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie paisible en famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter.

A SAVOIR :
-assainissement tout à l'égout conforme
-fibre optique
-arrosage automatique
-Salle de bain et toilettes séparés
-cellier sur l'arriere du garage avec accès intérieur
-parcelle clôturée et paysagée


RENOVATION 2024 :
-Toiture ( isolation ) et zinguerie
- porte d'entrée
-crépis
- aménagement intérieur ( cuisine ), isolation et peintures
- aménagement extérieur ( paysagé , goudronné sur l'entrée , bétonné sur la terrasse - portail et clôtures )
-ballon d'eau

La salle de bain reste à rénover ainsi que quelques finitions

Pour toutes visites, votre capacité d'emprunt et dossier étudié seront préalablement requis.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline FERRIERES EI (ID 54207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr