Maison traditionnelle 4 pièces de 182 m² à Montauban (82000)

Maison traditionnelle 4 Montauban 182 1721204
Cette annonce est présentée par

Marie De Lasa

✉ marie.de-lasa@iadfrance.fr

☎ +33630772177

Prix du bien : 347 000 €  (1 907 €/m²)

Surface 182 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Marie De Lasa vous propose: Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Parking - Piscine

Beaucoup de potentiel concernant cette maison et de possibilités d'aménagement.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Montauban, rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Construite en 1930, cette maison de 182m² sur un terrain de 1100m² offre un charme authentique.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée, trois belles chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à cette demeure un caractère unique.

Un parking privatif est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette maison est un véritable havre de paix.

Contactez moi, afin de programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Piscine

Équipements

Surface de terrain : 1 100 m², Année de construction : 1930, Nombre d'étages du bâtiment : 1, Interphone

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
104
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1142.00 € / an
Maximum : 1546.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes