Maison 4 pièces de 101 m² à Moëlan-sur-Mer (29350)

iad France - Coralie Livet vous propose: Maison de 2019, vie de plain-pied, située au calme en fond de résidence, à 10 minutes à pied des commerces et écoles, et à 7 km de la mer.

Elle comprend un salon/séjour avec poêle à bois, une véranda installé en octobre 2023 baignée de lumière ajoutant environ 20 m² supplémentaires, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec salle d'eau et WC.

À l'extérieur, vous trouverez deux places de parking privatives à l'avant de la maison, ainsi qu'un jardin clos d'environ 396 m² orienté plein sud.

Côté technique, la maison est équipée d'une VMC, du tout-à-l'égout, d'une toiture en ardoise naturelle et de crochets inox en parfait état.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.