Maison 4 pièces de 80 m² à Mesnard-la-Barotière (85500)

iad France - Marie Thé Godard vous propose : Proche bourg de Mesnard-La-Barotière, dans un cadre verdoyant, longère à rénover et dépendances sur un terrain d’environ 3200 m ².
Actuellement, la maison se compose d’un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée comporte également deux grandes pièces facilement aménageables pour atteindre une surface de 80 m² environ.
Vous avez la possibilité d'agrandir la surface habitable en aménageant le grenier (belle hauteur) ou la cave attenante. Toiture refaite en 2009, ouvertures PVC.
Très beau terrain avec un puits alimentant la maison.
Très fort potentiel pour une réhabilitation de qualité avec le charme de la pierre. Une opportunité pour s’installer à la campagne, à quelques minutes à pied du Lac de La Tricherie et à 6 minutes en voiture des Herbiers.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 650 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard EI (ID 17432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr