Maison traditionnelle 4 pièces de 96 m² à Marcq-en-Barœul (59700)

Maison traditionnelle 4 Marcq-en-Barœul 96 1642251
Cette annonce est présentée par

Claire Crombet

✉ claire.crombet@iadfrance.fr

☎ +33621803425

français

Prix du bien : 299 000 €  (3 115 €/m²)

Surface 96 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Claire Crombet vous propose: SECTEUR LAZARO - Maison semi-mitoyenne de 125 m2 dont 30 m2 de combles aménageables déjà isolés ! Maison construite sur une parcelle de 185 m2 comprenant au rez-de-chaussée : 1 entrée avec accès aux WC indépendants, 1 salon-séjour de 30 m2, 1 cuisine équipée de 18 m 2 permettant l'accès à la salle de bains de 13 m2 située à l'étage. Le premier étage dessert 1 bureau ainsi que 2 chambres. Les combles d'une superficie de 30 m2 déjà isolés bénéficiant de 2 ouvertures (fenêtre et fenêtre de toit) permettent facilement la séparation en 2 chambres ou la création d'une suite parentale. Une place de stationnement privative ainsi qu'un extérieur de 60 m2 à conforter complètent la prestation de cette maison aux grandes possibilités. Chaudière gaz. Quelques travaux de rafraichissement son à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Crombet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 185 m², Année de construction : 1930, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
209
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
44*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1830.00 € / an
Maximum : 2530.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
44*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes