Maison de ville 4 pièces de 80 m² à Marcq-en-Barœul (59700)

iad France - Audrey Hermelin vous propose: En exclusivité, Rare sur le marché: Marcq en Baroeul - quartier du Lazaro, maison mitoyenne de 80m2 habitables à vendre - plus de 110m2 avec annexes (ateliers, buanderie et combles aménageables) représentant de beaux volumes à exploiter pour ce bien à rénover comprenant un GARAGE.
Elle est aujourd'hui composée au rez de chaussée d'une entrée qui mène à la pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un accès sur le côté à la salle de douche , des WC indépendants et une buanderie.
A l'étage , on découvre actuellement 3 chambres dont 1 qui mène aux combles aménageables.
Un beau jardin avec une dépendance munie d'une zone de stockage et d'un atelier. Une cave très saine, vient compléter ce bien ainsi qu'un GARAGE non attenant à la maison.
Techniquement:
Chauffage électrique, double vitrage et volets dans toute la maison.
Travaux d'isolation et de toiture à prévoir .

Les + : maison avec fort potentiel, très saine et bien entretenue.
Bel emplacement proche Bourg, commerces, écoles et axes routiers, idéal pour accueillir une famille.

'Idéale pour des personnes ayant envie de créer un intérieur à leur goût et selon leurs besoins dans une maison saine offrant de beaux volumes sur un secteur recherché!'
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.