Maison de ville 4 pièces de 73 m² à Marcq-en-Barœul (59700)

iad France - Delphine Allard vous propose: NOUVEAUTE MARCQ EN BAROEUL Rouges Barres / limite LILLE ST MAUR
Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de cachet, idéalement située en retrait de rue dans le quartier prisé de Rouge-Barres, à 8 minutes à pied du tram Buisson et à proximité immédiate des écoles, commerces et parcs. A 10 minutes en vélo de la gare.

D'une surface d'environ 73 m², elle se compose d’un salon chaleureux avec insert, d’une salle à manger et d'une spacieuse cuisine ouverte et donnant un accès direct vers l'extérieur. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, hauteur sous plafond et beaux parquets d'origine.
Très grande cave saine au sous sol qui offre environ 28m² d'espace de stockage.
À l’extérieur, terrasse et beau jardin d'environ 135m² à la vue très dégagée + cagibi avec espace de stockage supplémentaire.
La maison possède un cabanon de rangement idéal pour vélos et bénéficie en plus de facilités de stationnement.

En très bon état technique, rénovée avec goût tout en préservant le charme de l'ancien.
Un cadre de vie idéal si vous êtes en quête de tranquillité et de confort, tout en restant proche de Lille. Faire vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.