Maison 4 pièces de 102 m² à Malaunay (76770)

iad France - Yann Bidaux vous propose: Maison individuelle à Malaunay - Charme de l'ancien et confort moderne

Cette maison individuelle non mitoyenne de 102 m², construite en 1936 et agrandie en 2021, offre un cadre de vie agréable et familial, à proximité du centre-bourg de Malaunay.

Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s’ouvre directement sur le jardin. Une cuisine ouverte et équipée attenante à la salle à manger. Vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau récente et des toilettes séparées.

À l’étage, un palier dessert trois chambres parquetées (environ 15,45 m², 12 m² et 9 m²).

À l’extérieur, un jardin exposé sud-ouest, une terrasse et un bâtiment/garage de plus de 50 m² sont à votre disposition pour le stationnement ou le bricolage.

Points clés :
Maison de 1936 avec agrandissement en 2021
Jardin exposé sud-ouest
Grand bâtiment/garage de plus de 50 m²
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun (ligne F4 à 5 minutes).

Informations pratiques :
Chauffage au gaz
Fibre optique disponible
Taxe foncière : 950 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.