Maison de campagne 4 pièces de 88 m² à Maillé (85420)
À propos de cette maison de 4 pièces à MAILLÉ (85420)
iad France - Isabelle Cibard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, en plein coeur du Marais Poitevin, à 45 min de LA ROCHELLE, 15 min de FONTENAY LE COMTE et 15 min de l'A83, sur la commune de Maillé, cette charmante maison en pierres À RÉNOVER (toiture comprise), située au calme.
Actuellement vous découvrirez une surface habitable de 88 m² composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée équipée d'un poële à bois, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc puis un espace buanderie/arrière cuisine. Et aussi un garage, des greniers d'une surface de 110 m² et des dépendances attenantes de 160 m² (notamment une ancienne écurie avec ses box à chevaux). Toutes ces annexes vous offriront l'opportunité d'augmenter la surface habitable et peut-être revoir la configuration pour bénéficier pleinement de son jardin et de la vue dégagée sur la campagne. Cet ensemble se trouve sur un terrain de 2800 m² environ avec 3 puits. L'assainissement individuel refait récemment est CONFORME. À venir découvrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Cibard EI (ID 28681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2420.00 € / an
Maximum : 3320.00 € / an