Maison de ville 4 pièces de 92 m² à Linselles (59126)

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: Centre ville de Linselles, je vous propose cette maison de 92m2 habitables- 108m2 utiles située à 2 pas des commerces, écoles et transports en commun.

Elle se compose d'une entrée qui dessert la cuisine équipée récente ainsi que la pièce de vie de 31m2 équipée d'un poêle à pellets et donnant sur l'extérieur de 95m2 et équipé d'un cabanon de jardin. Egalement en rdc, la salle de douche ainsi qu'un WC séparé.
Aux étages 3 chambres dont une passante ( 10, 10 et 17m2 hab.-20m2 utiles).
En complément, une cave.

Techniquement, la maison est reliée au tout à l'égout, électricité de 2019, menuiseries double vitrage, toiture extension bac acier, pas d'amiante ni de plomb.
Prévoir un petit budget travaux pour le changement de 2 menuiseries.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.