Maison 4 pièces de 88 m² à Linselles (59126)

iad France - Noemie Lepiouf vous propose: EXCLUSIVITÉ À LINSELLES – MAISON COUP DE CŒUR À FINALISER
Une opportunité rare à ne pas manquer
Vous recherchez une maison chaleureuse et déjà bien rénovée, avec encore quelques finitions à personnaliser ? Cette maison offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocon.

Un intérieur spacieux et fonctionnel
•Grande pièce de vie de 35 m², lumineuse, avec espace salon-séjour et cuisine ouverte.
•Trois chambres spacieuses (10 à 12 m²), dont deux avec un point d’eau, ainsi qu'une mezzanine/grenier aménageable.
•Salle de bain, buanderie et deux WC indépendants pour un confort optimal.
•Poêle à pellets, chauffage central, volets et lumières connectés (compatible Alexa et Google) pour une maison agréable et économe en énergie.

Des atouts qui font la différence
•Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
•Deux places de stationnement privatives et un garage de 19 m² (non attenant) pour plus de rangement.
•Maison isolée et rénovée depuis 2019, avec triple vitrage 4 saisons pour une isolation optimale.
•Quelques finitions restent à prévoir, notamment en façade et sur certains aménagements intérieurs, comme la cuisine, à adapter selon vos envies.

Une maison à fort potentiel qui n’attend plus que vous
•Un cadre de vie calme et recherché, parfait pour une famille.
•Taxe foncière : seulement 529 €.
•Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.






Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.