Maison de ville 4 pièces de 122 m² à Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Charlotte Vallee vous propose : SOUS COMPROMIS *** LEZIGNAN-CORBIERES *** MAISON DE VILLE de 122 M2 environ EN R+1 - DEUX CHAMBRES AVEC POSSIBILITE DE CREATION D'UNE OU DEUX EN SUPPLEMENT- GRENIER -COURS - GARAGE - CELLIER - DEPENDANCE - GROS TRAVAUX A PREVOIR

Elle se compose d'un DOUBLE SALON SEJOUR avec une cheminée décorative ouvert sur une PETITE COUR intérieure et sur une CUISINE semi-ouverte équipée. Un grand CELLIER donne également accès à la cour et à la cuisine. Une SALLE D'EAU AVEC TOILETTE AINSI QU'UNE PIECE DE 13 M2 environ et un GARAGE complète le niveau.

L'étage est doté de DEUX CHAMBRES SPACIEUSES et LUMINEUSES, l'une avec placard, d'une grande BUANDERIE pouvant aisément être transformée en CHAMBRE supplémentaire et une SALLE DE BAIN/DOUCHE ET TOILETTE. Une cour de 30 m2 environ à l'abri des regards et l'endroit idéal pour se détendre. Cerise sur le gâteau, cette cour fait également la jonction avec une autre bâtisse qui une DEPENDANCE de 55 m2 environ inclus avec le lot. Brute, elle ne demande lus qu'un peu d'imagination !

Fonctionnelle, cette propriété offre de belles possibilités, elle attend néanmoins un grand rafraichissement et quelques travaux pour réemployer ses espaces perdus.

**TOITURE 15 ANS - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS - CHAUFFAGE CENRAL FIOUL ENTRETENU - ELECTRIQUE **

Je vous attend pour une prochaine visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Vallee EI (ID 17536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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