Maison 4 pièces de 82 m² à Leugny (89130)

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Située au calme , à 5 min de Toucy et à 25 min d'Auxerre, cette maison de 83m2 environ offre au rdc : une entrée sur grande pièce de vie avec poèle à granules, une cuisine ouverte (avec entrée également) , une salle de bains avec wc et un cellier.
A l'étage, un petit palier dessert un bureau ou dressing, trois chambres et un placard. Grenier aménageable
Les extérieurs proposent un terrain non attenant, clos et sans vis-à-vis , une petite terrasse, un garage pour une voiture et une dépendance de 40m2 environ .
Les plus : radiateurs électriques dernière génération, VMC neuve, double vitrage partout. Cuisine et salle de bains récentes.
Tout à l'égout, fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.