Maison 4 pièces de 87 m² à Le Tampon (97430)

iad France - Julianna Morel vous propose : LE TAMPON - quartier TROIS MARES, près du chemin DASSY et STEPHANE, à 20 minutes de Saint-Pierre et 1h de Saint-Benoît, MAISON de 87m2 habitables en RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE.

Elle se compose d’une entrée qui vous guidera vers le séjour entièrement ouvert sur l’espace cuisine aménagé et à équiper pour une surface totale de près de 30m2.

En continuité, vous apprécierez la varangue orientée ouest pour un plein de lumière vous invitant à projeter vos futurs moments conviviaux.

Un WC avec rangement et un espace buanderie avec douche et lavabo complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, un vaste palier dessert un second WC, trois belles chambres de 10 à 12m2 avec placards pour chacune d’entre elles et une seconde salle de bains pour une praticité maximale avec en prime un sèche-serviette.

A l’extérieur, cette propriété mitoyenne vous offre un jardin privatif de 132m2 à triple orientation agrémenté d’une terrasse en bois.

Entièrement clôturé, ce bien et ses deux places de parking sont situés en partie basse de la résidence, partie réservée uniquement à 4 maisons dont celle-ci. La copropriété est composée de 42 logements.

Acquéreur(s), vous apprécierez les travaux votés et déjà réglés :
- assainissement : mise au tout à l’égout
- ravalement de façade récent
- aucuns travaux urgent à prévoir

Technicités du produit :
- chauffe eau solaire + chauffe eau électrique instantané dans la salle d’eau/buanderie au rdc.
- porte, volets et ouvertures en alu et moustiquaires de qualité dans chaque chambre.

En somme, vous recherchez :
- un bien SANS TRAVAUX
- à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des établissements scolaires, des commerces et des services de ce quartier en plein essor
- un espace suffisant pour une vie extérieure en toute TRANQUILITÉ

RENCONTRONS-NOUS et CONCRÉTISONS ENSEMBLE VOTRE PROJET IMMOBILIER !


La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel EI (ID 59151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr