Maison traditionnelle 4 pièces de 140 m² à Le Pian-Médoc (33290)

iad France - Séverine Guelpa vous propose: **SOUS COMPROMIS **
Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage au Pian-Médoc.
Découvrez cette maison traditionnelle située au Pian-Médoc, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1971, elle bénéficie d'un jardin arboré sur une parcelle de 1316m², offrant un véritable havre de paix en pleine nature.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux espace de vie, une cuisine équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. L'étage propose un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins avec une chambre, un point d'eau avec WC, ainsi qu'un pallier pouvant faire office de bureau. Accès aux combles depuis l'étage.
Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur.
Les deux expositions nord et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments en plein air en toute intimité. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Le bon état général de cette maison vous permet d'emménager sans contrainte et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangerie, pharmacie à 1,2 km, une école primaire à moins d'un km et un centre commercial avec cinéma et boutiques à 3 km.
Une maison pleine de charme et de potentiel vous attend au Pian-Médoc. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez vous séduire par son cadre de vie paisible et agréable.
DPE D.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.