Maison de ville 4 pièces de 91 m² à Le Loroux-Bottereau (44430)

Maison de ville 4 Le Loroux-Bottereau 91 1723727
Cette annonce est présentée par

Maelenn Le Moelle

✉ maelenn.lemoelle@iadfrance.fr

☎ +33666030463

français

Prix du bien : 298 000 €  (3 275 €/m²)

Surface 91 m²

Nombre de pièces 4

Description

iad France - Maelenn Le Moelle vous propose: NOUVEAUTÉ - LE LOROUX-BOTTEREAU - HYPER-CENTRE - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN -
Découvrez cette maison de 91m2 intégralement rénovée avec goût.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le salon-séjour, un wc.
À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc.
SES ATOUTS : exposition idéale - matériaux de qualité - proximité des commerces, école & transports - DPE C
Posez vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelenn Le Moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 112 m², Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
146
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
4*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1040.00 € / an
Maximum : 1450.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
4*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes