Maison traditionnelle 4 pièces de 176 m² à Le Gué-d'Alleré (17540)

iad France - Julien Tayot vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Rénover - Le Gué-d'Alleré

Vous recherchez une maison pleine de potentiel avec un charme authentique à rénover selon vos goûts ? Cette maison traditionnelle à Le Gué-d'Alleré, datant de 1900, offre une surface habitable de 176m² sur 2 étages, sur un terrain de 512m². Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer une véritable perle rare dans un cadre paisible.

La maison se compose au rez-de-chaussée d' une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine séparée et un salle d'eau .
A l'étage, laissez libre court à votre imagination pour transformer les 65 m² en espace de nuit.
Un atelier de plus de 30m² avec accès sur le salon et une cour attenante peuvent facilement être rattaché à la maison.

Pour les amoureux du jardinage, le terrain offre un espace extérieur généreux pour créer un jardin enchanteur, et les expositions nord et sud assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en plein air à votre convenance.

Un gros potentiel d'aménagement s'offre à vous pour rendre cette demeure confortable et accueillante.

Située dans un cadre préservé et calme, cette maison offre un véritable havre de paix pour vous ressourcer loin du tumulte de la ville. À proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : le charme de la campagne et la proximité de la ville.

Une propriété pleine d'histoire et de charme, à réinventer selon vos désirs. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison traditionnelle à rénover. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.