Maison de village 4 pièces de 97 m² à Le Bailleul (72200)

iad France - Pascal Dalivoust vous propose: Maison de plein pied confortable de 4 pièces au calme sur 2 parcelles constructibles.


Située dans un environnement paisible et tranquille, pas besoin d'être véhiculé pour se rendre dans les commerces, et l'école, qui se trouvent à quelques pas, cette charmante maison de 97 m² construite en 1996 vous séduira par son cadre verdoyant et son beau potentiel d’évolution.



Édifiée sur un vaste terrain de 1 400 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété se distingue par une particularité rare et précieuse : elle est divisée en deux parcelles constructibles. La première offre la possibilité d’agrandir la maison selon vos envies , la seconde peut accueillir une piscine, un projet annexe, un grand potager ou être revendue séparément. Tout est envisageable.



L’intérieur se compose de 4 pièces lumineuses : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et un grand garage. La maison est bien équipée : fibre optique, stores électriques télécommandés, ventilation à double vitesse, cheminée avec insert, radiateurs à inertie, et bénéficie d’un système d’assainissement collectif.



Côté performances énergétiques, cette maison est bien classée avec un DPE D/B.



Que vous soyez un couple à la recherche d’un cocon confortable ou une famille souhaitant façonner un lieu de vie à son image, ce bien offre un cadre de vie serein, modulable et plein de charme.



Un havre de paix à découvrir sans tarder.


Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette magnifique maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dalivoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 982909517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.