Maison traditionnelle 5 pièces de 90 m² à Lannion (22300)

iad France - Stephanie HULEN vous propose: Charmante maison traditionnelle rénovée d'environ 90m2 qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses atmosphères chaleureuses, située à proximité de toutes les commodités.

Une entrée spacieuse dessert une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec un accès direct à la terrasse grâce aux trois portes fenêtres. Une cuisine, indépendante, équipée et aménagée, conviviale et très fonctionnelle. Toujours au rdc, un wc et une salle de bains

A l'étage, un palier avec placard, trois chambres, un espace bureau, une salle de bains avec WC.

Un sous sol complet avec un espace buanderie vient compléter ce bien.

Jardin de 700 m2 environ.

SES ATOUTS :
- Rénovation récente de qualité
- Pompe à chaleur air/eau
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Huisseries PVC Double vitrage avec volets roulants /solaire
- Assainissement tout à l'égout aux normes
- Ravalement récent

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie HULEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.