Maison à LA REDORTE (11700)

225 000 €

Maison à LA REDORTE (11700)

  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 85 m²

La Redorte, spécial investisseurs Sur le Domaine de la Redorte, à 30 min de Carcassonne , sous bail commercial de 9 ans renouvelée en 2022 avec un loyer de 2630€HT. La résidence bénéficie d'un cadre idyllique avec ses extérieurs bien entretenue, son bassin couloir de nage. Maison de 85 m² environ classée 4* avec piscine individuelle comprenant : en rez-de-chaussée: séjour avec cuisine équipée de 35 m² environ , suite parentale avec salle de bains 15,96 m² environ et accès terrasse, sanitaire. au 1er étage: 2 chambres (11,97 m² environ et 14 m² environ ) salle de bains avec sanitaire. En extérieur: Jardin privatif de 65 m² environ avec sa piscine et sa terrasse de 18 m² environ. Les avantages du bail commercial en immobilier?: Un loyer régulier assuré sur la longue durée, pour au moins 9 ans Une gestion totalement déléguée à l’exploitant (recherche de locataire, encaissement de loyers, entretiens des parties communes, réparations, ..) Une stabilité locative car l’exploitant preneur du bail s’engage pour 9 Un interlocuteur unique pendant toute la durée du bail (le gestionnaire de la résidence). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Réf : 1381569

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2012 Année de construction

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
19
Charges prévisionnelles
1 668 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
225 000 €

soit

Prix au m²
2 647 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

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