Maison 4 pièces de 85 m² à La Queue-en-Brie (94510)

iad France - Christelle Gregeois vous propose: Charmante Maison de 85 m², 3 Chambres, Jardin, dans un lotissement de La Queue-en-Brie.

Découvrez cette charmante maison de 85 m² située dans la paisible ville de La Queue-en-Brie, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'une résidence chaleureuse et fonctionnelle. Construite en 1976, cette maison de 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard et l’accès au garage de 20 m².

Au rez de jardin, un séjour lumineux de 23,79 m² donnant accès à la véranda et au jardin, idéal pour se détendre en famille ou entre amis .

Au premier niveau, un dégagement avec rangement, une cuisine aménagée et équipée de 9,63 m² , une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec une grande hauteur sous plafond, lumineuse.

Au deuxième niveaux, les 2 chambres ( 9,61 m², 9,64 m²) offrent des espaces intimes pour un repos de qualité et un WC.

Le jardin attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Un garage vous garantit une place de stationnement sécurisée.

Les points forts de cette maison incluent:
Garage avec porte motorisée
Un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal
Un raccordement au tout-à-l'égout pour une tranquillité d'esprit.
Double vitrage.
Rénovation du toit avec isolation.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles du groupe scolaire 'Lamartine' maternelle et primaires à environ 500/700 m et le Collège 'Jean Moulin' qui se situe à environ 300m.

Des transports en commun, arrêt de bus se situe à proximité du bien :
Ligne 207 pour rejoindre la gare de « Villiers sur Marne
RER E/ Le Plessis Trévise » en 20 min environ
RER A Noisy le Grand à environ 35 min

Association syndicale libre

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel à La Queue-en-Brie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.