Maison en pierre 113 m2. Située sur la commune de La Fresnais et à 10 minutes de Dol de Bretagne, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Celle-ci se compose : D'une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un wc. A l'étage une mezzanine, 2 chambres, 2 greniers et une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un vaste terrain d'une contenance d'environ 2 000 m2, d'une terrasse exposée Sud et d'un garage. Double vitrage Pvc/Bois // Chauffage électrique // Tout à l'égout. Travaux à prévoir pour pouvoir profiter pleinement de ce bien!!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.